tag:blogger.com,1999:blog-86410019923596716882011-11-28T01:05:12.838+01:00Adminnoreply@blogger.comBlogger391100tag:blogger.com,1999:blog-8641001992359671688.post-14226476143743757742009-07-22T18:39:00.002+02:002009-07-22T18:54:50.511+02:00

De otras ciudades no puedo decirlo, pero ese 30% que ha bajado en Zaragoza...yo no lo veo por ningún sitio.La única cosa que se me ocurre es que claro, si durante el año pasado que estaba la Expo, había un segmento de viviendas que se alquilaban por días para visitantes, además obviamente se anunciaban casi todas, que yo qué se el precio que podían alcanzar mensualmente, 3000 euros fácilmente y

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Un 3,2 en junio, de crecimiento interanual.Lo mas curioso es que con la que esta cayendo, los materiales y servicios de conservacion de la vivienda tambien subieron, cuando lo logico digo yo que seria la bajada por la alta competencia, la falta de trabajo, etc.

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En los ultimos dias ha habido dos medidas legales en este sentido.La primera, una sentencia del Tribunal Supremo que entiende que el retraso no puede solucionarse, es un incumplimiento y por lo tanto el propietario tiene derecho a echar al inquilino.Y la segunda un proyecto de ley aprobado en el que se registra la misma clausula, la posibilidad de deshaucio por un retraso de 15 dias, pero el

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Es una nueva oferta de Caja Mediterraneo.Se dirige a caseros con pisos alquilados, y protege de actos vandalicos, gastos de defensa juridica, etc.

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Seguramente hace unos dias os sorprendio esta noticia en la tele, y es que un alquiler ya realizado podria tener que bajar por efecto del descenso del IPC.Lo que he podido entender de esta noticia es que si un alquiler debe revisarse con el IPC del mes de marzo, que ha sido negativo, el resultado tendria que ser un ligero descenso de la cuota mensual para el inquilino.Pero la cosa parece que no

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Obviamente, si no se puede comprar, pues se alquila.Imagino que en el mercado del alquiler estara entrando ahora mucha gente solvente, tradicionalmente compradores, que ante la negativa de los bancos a prestar dinero salvo si el cliente practicamente no tiene ningun riesgo, tienen que tirar por el alquiler.Y al ser personas sin problemas de solvencia, supongo tambien que los propietarios tienen

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Arrenta es una asociacion para el fomento del alquiler.Ahora ha rebajado sus tarifas de apoyo de arbitrajes y similares para rentas inferiores a 350 euros de alquiler.Lo que me sorprende es que diga que uno de los mayores porcentajes de alquileres bajos esta aqui en Zaragoza. Yo no los encuentro, al menos, al publico en general. Si es en pueblos, o mucha renta antigua, o vpo eso ya no lo se, pero

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Es lo que habeis buscado algunos visitantes para llegar a este blog.Pues creo que en la medida en que se pacte o no se pacte con el propietario. Puede haber un propietario, por ejemplo en el caso de una planta de oficinas, que se lo alquile a una de ellas por el precio de todas y esta se dedique a buscar subarrendados con algo de beneficio.Pero legalmente diria que no se puede subarrendar si no

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Lo que os cuento en el titulo.Que el guru economico señor Solbes podria estar pensando en alguna formula que permita bonificar fiscalmente el alquiler con opcion a compra, supongo que para impulsar esta posibilidad que parece ahora mismo una de las mas suaves a la hora de comprar.Asi que si estais pensando en alquilar con vistas a una compra o a comprar pero teneis problemas por el precio total

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Eso es lo que dicen los principales portales, pero yo no estoy de acuerdo al menos para la zona concreta que mas controlo.No digo que en el resto de España hayan bajado o no, puesto que no conozco el caso, pero en la zona de Zaragoza de la que tengo mas idea mi opinion es que en un año han podido subir alrededor de un 15%.Otra cosa es que durante la Expo, los alquileres se salieran de madre que

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En 2008, la media nacional se situa en un 4,4% que podria situarse en la media mas o menos que llevabamos durante el año.La cuestion es que varias comunidades ya apuntan a una subida superior al 5%, lo que puede indicar que para compensar la perdida en compraventas, la gente esta poniendo los pisos en alquiler aumentando los precios para que lo que no saca con la venta lo saca con el alquiler.

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Es lo que reclaman los administradores de fincas, imagino que sera para que intervenga otro procedimiento distinto al civil y las actuaciones sean mas contundentes.Actualmente incluso despues de requerir el abandono del piso, el inquilino puede seguir permaneciendo en el.

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Y por lo que veo en mi ciudad al menos, no es un caso unico de esta comunidad, es posible que una hipoteca con dos o tres años de antiguedad concienzudamente trabajada para ir bajando cuotas, sea bastante mas rentable que alquilar (nuestro caso ahora mismo y no hemos disfrutado aun de la revision que nos bajara la cuota, aun pagamos subidon fuerte de euribor, es que tenemos alrededor de 150 euros

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Me llego el otro dia al buzon un folleto de la bolsa de vivienda joven del ayuntamiento de Zaragoza.Orientada a propietarios mas que a alquiladores.Ventajas para el propietario:- garantizar un alquiler sin problemas ni preocupaciones- ayuda a los jovenes con recursos a emanciparse- servicios gratuitos para el propietario: seleccion de inquilinos solventes, redaccion de contratos, seguimiento de

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Era de esperar que si no se saca pasta vendiendo, pues alquilando.Y como en algun sitio tiene que vivir la gente, o compras o alquilas. Si la primera opcion esta bajando en picado, la segunda tiene que estar subiendo de forma importante. Luego a mayor demanda, mayores precios. Y no ha sido de otra manera. Los alquileres suben, duplicando aproximadamente el IPC actual.

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de los grandes parques de viviendas que tienen que encontrar en breve una salida rentable y de momento no parecen tener en el mercado de compra venta la solucion. Asi que puede que Fincas Corral sea la primera pero no la ultima empresa o entidad que tiene que idear algo rompedor.Van a poner todo su patrimonio inmobiliario en alquiler, al que se podra acceder sin avales y sin ninguna otra

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Si me seguis habitualmente en los distintos blogs, ya os habreis dado cuenta que por traumas infantiles mayormente, el alquiler me rechina. Y cuando leo cosas como estas, me rechina mas. El aval bancario, como resultado de la crisis, cada vez se esta pidiendo en mas casos (en la noticia se refieren a Galicia pero me imagino que no es una excepcion). Lo cual supone al que alquila el piso hasta un

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Os paso algunas noticias recientes:El alquiler de pisos supera ya a la compraventa, al menos en Cataluña. Asi que ya sabeis lo que esto puede traer (subida de alquileres si hay gran demanda de ellos).- Fernandez Ordoñez pide que se liberalice el mercado de alquiler.- La Garantia de Alquiler ha conseguido incrementar el alquiler en un 30%

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Si hablaramos de otro pais y otro sector, pues seria para sorprenderse, pero si hablamos de España y la administracion... jejejeje.Solo 1 de cada 4 andaluces que ha pedido dicha ayuda, ha conseguido obtenerla. Vamos, que un 75% esta pagando un alquiler para el que contaba con la subvencion, lo que imagino que contribuira a pasar mas penurias a fin de mes.Ahora que toca pagar el segundo plazo de

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Las dificultades a la hora de comprar un piso tenia que provocar sus consecuencias, y ya han llegado.Aumenta en un 30% la demanda de pisos de alquiler, puesto que comprar, ya no puede comprar nadie, no solamente por el precio sino por los problemas de las entidades financiadoras.Asi que ya os imaginais lo que puede pasar no? subidas inminentes del precio de los alquileres a medida que vaya

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Estaba en el blog de compra de pisos hablando tambien de paso de alquileres y por no alargarme alli, me vengo aqui para contar lo que iba a decir.Y es las aventuras de los alquileres esos tan maravillosos para algunos, que para mi de verdad sigue siendo poco agradable de recordar.Por una parte y quiza lo peor es pensar que en cualquier momento te pueden dar puerta, que el dueño puede necesitar el

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En el primer semestre no llega ni a una quinta parte el numero de pisos que ha conseguido alquilar. Es decir, le han entrado bastantes mas de los que ha alquilado. Con lo que habria que ver cuales son realmente los problemas para no alquilarlas. En principio dada la relacion si que habria bastantes pisos de alquiler (por ahora), se supone que lo que no hay son alquiladores. Y eso por que? porque

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Badalona ultima un decreto en el que por primera vez se recoge la definicion de sobreocupacion para intentar limitar por via legal la posibilidad de que los pisos se conviertan en lo que se conoce como "piso patera".Aunque parezca la solucion para un problema nada extraño sobre todo para los propietarios, la ley contempla una excepcion a la relacion entre metros cuadrados y numero de personas que

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Pues no, si no se hace con permiso del propietario no. Otra cosa aparte es como puede primero enterarse y luego demostrar el dueño de la casa que se esta produciendo una situacion de subalquiler, y que hay mas personas viviendo realmente en su casa (es que como no entres y eso es ilegal, pues no se yo...).Desde 1994 no se puede realquilar un piso entero, segun nos cuentan en Una Vivienda

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La mitad de los jovenes que han solicitado la Renta Basica de Emancipacion todavia no conocen la resolucion. Y de los que tienen una resolucion positiva, solo un 35% esta cobrando la ayuda. Se han presentado unas 150000 solicitudes.

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En la dinamica de intentar asegurar todo lo que se pueda que los alquileres sean lo que deben ser, una ventaja para ambas partes, y no un quebradero de cabeza para unos y otros, SPA saca unos seguros de desempleo e incapacidad laboral para los inquilinos, asegurando de esta manera el cobro del alquiler a quien arrienda, y tambien a quien vive en la casa que no va a tener problemas para seguir

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A mi particularmente la historia de la Expo lo unico que me esta trayendo es quebraderos de cabeza para ir por ciertas partes de la ciudad porque estan literalmente levantadas, la sospecha de que el presupuesto se ha tenido que disparar por las prisas de no terminar a tiempo y ya veremos como queda luego el Ayuntamiento, miedo a como estara el transporte publico esos dias viendo como esta

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Me alegra que esta opcion se este popularizando cada vez mas, porque cuando yo buscaba piso para comprar, estuve persiguiendo cualquier posibilidad que me parecio encontrar y no pude conseguir en ningun sitio una oferta de este tipo. Si que habia mucho "compre como si pagara un alquiler" haciendo referencia a la relativamente baja cuota que salia de hipoteca, pero un alquiler con opcion a compra

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Recopilo unas cuantas noticias acerca de los alquileres:- En Euskadi, a pesar de las medidas del Gobierno Vasco, siguen sin alquilarse pisos- Sin embargo en Zamora es una de las opciones prioritarias de los jovenes, ya que a la hora de emanciparse, el 90% eligen irse de alquiler- Problemas con la renta basica de emancipacion en Andalucia: testimonio de una joven que despues de contar con ese

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En el blog de compra de pisos he posteado el resumen de un folleto que cogi en la feria inmobiliaria del ultimo fin de semana sobre ayudas a fondo perdido para restaurar edificios mayores de 40 años.Si os interesa, clickar aqui

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De paso que me traje media feria inmobiliaria en folletos, a medida que vaya organizando la informacion, si sale algo de interes, os ire informando para que podais aprovecharlo si quereis. En esta ocasion han aparecido unos folletos sobre ventajas del alquiler a traves de la bolsa de la DGA-Ayuntamiento de Zaragoza, que me imagino que en todas las comunidades habra algun tipo de servicio similar

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Impresionante lo que estoy viendo ultimamente en los anuncios de alquileres en Zaragoza.Bueno, para empezar que no encuentro un piso por lo que estoy pagando de hipoteca actualmente, y hablo de una hipoteca dos años, para alquilar. Miento, donde he mirado habia dos o tres de la mitad de metros aproximadamente que este. Alucinante.Pero lo que me ha parecido fuera de todo limite son los precios por

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Por lo que imagino que en el resto de provincias, poco mas o menos, se estara siguiendo la misma dinamica.Bueno, y no hagamos mencion de lo que esta pasando con los alquileres de cara a la Expo. Pisos a 150, 200 y 250 euros... AL DIA, con lo que podeis hacer un calculo rapido de lo que te puede salir alquilar un mes. Y me imagino que el resto de los pisos se habran contagiado de esta euforia y

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La Renta Basica fija el limite de edad de las ayudas al alquiler en 30 años, sin embargo este limite puede aumentarse.EnAlquiler comenta que existe la posibilidad de recibir una ayuda publica hasta los 35 años, sin condiciones de amplitud de la vivienda o cuota de arriendo.

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En cuanto se ha dado el pistoletazo de salida para solicitar las ayudas para el alquiler, las webs habilitadas al efecto se han colapsado, porque con 60.000 visitas se colapsan. En fin.Asi que se espera que haya una gran demanda de estas ayudas (contando el exito de la Sociedad Publica de Alquiler, imagino que mas de 100000 ya seran una barbaridad y un logro rotundo y una maravilla de la

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El Ministerio de Vivienda pretende que se saquen al mercado mas pisos en alquiler y por eso esta incluyendo algunas medidas para favorecerlo, aunque yo no se...El caso es que ahora los seguros se abaratan hasta un 70% para los propietarios, por lo que por unos 50 ct. al dia podrian estar cubiertos, lo cual no es mucho desembolso contando con la renta que pueden obtener en ese mismo tiempo.

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Los alquileres siguen con su escalada de subida, moderada de momento pero si observamos los datos de Madrid o Barcelona podemos imaginarnos el camino que van a llevar.En el ultimo año han subido un 4,5%, aunque Madrid ya se situa en el 5% y Cataluña en un 6%. No digo quienes vamos los segundos del ranking nacional porque ya nos lo imaginamos me parece (un 5,3%).Pues esta bien porque anda que los

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Como sabeis hace unas semanas aparecio en el panorama "ayudil" de nuestro pais una cantidad de 210 euros para aquellos jovenes de entre 22 y 30 años, con ingresos inferiores a 22000 euros brutos. Bueno, pues ya se van sabiendo mas cosas sobre esta nueva ley. Para empezar que solo la van a poder disfrutar aquellas personas que domicilien el pago a su casero por medio de un banco. Dicen que es para

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Para separar los temas de alquiler de los temas de compra, que hasta ahora incluia juntos en el blog de comprar pisos, creo este blog especializado.Noticias del alquiler, subvenciones, etc., a ver si puede resultar util.

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