noticias varias sobre alquileres

Recopilo unas cuantas noticias acerca de los alquileres:

- En Euskadi, a pesar de las medidas del Gobierno Vasco, siguen sin alquilarse pisos

- Sin embargo en Zamora es una de las opciones prioritarias de los jovenes, ya que a la hora de emanciparse, el 90% eligen irse de alquiler

- Problemas con la renta basica de emancipacion en Andalucia: testimonio de una joven que despues de contar con ese dinero para pagar su alquiler, simplemente no les llega la subvencion.

- La Generalitat deniega 2500 ayudas por falta de presupuesto (ojo a todas estas noticias para quienes vayan a pedir la ayuda, ya que igual no deberian contar con ella antes de tenerla en mano)

- La Sociedad Publica de Alquiler tampoco ha tenido mucha mas suerte, ya que solamente un 15,5% de los inmuebles gestionados por ellos se ha alquilado. A esto yo añadiria una nota, y es que se de un caso en el que la propietaria ha hecho uso de un servicio de estos sociales (no es esta sociedad) de gestion de pisos a cambio de garantias de destrozos, etc. y se ha encontrado que el inmigrante al que se le alquilo el piso esta haciendo su agosto subarrendando a otros inmigrantes. O sea, el listo disfruta de un arriendo ajustado por los agentes sociales para estos servicios de vivienda, y el a su vez esta cobrando lo que le da la gana haciendo del piso de esta persona un piso patera. Y ahora la propietaria o se mueve por su cuenta y sus gastos para demostrar lo que esta pasando, o eso no lo cubren los seguros ni nada de nada.

- Suben los precios del alquiler en Galicia un 3,3% en el ultimo año

- Los inquilinos del Plan Joven de Madrid tendran que pagar 260 euros mas, de lo previsto, porque obliga a pagar el trastero y el garaje.

- Un 70% de los inmigrantes viven hacinados. Y yo creo que es bien facil detectar estas situaciones solamente preguntando a los vecinos y nadie hace nada.

- Los precios de alquiler en La Rioja han subido un 2%

- Con lo que no hay problema es con el alquiler de pisos, apartamentos, etc. para el verano. Este pais es de lo que no hay.

- La media a nivel nacional de subida del ultimo año del alquiler se situa en un 4,3%.

ayudas a la rehabilitacion

En el blog de compra de pisos he posteado el resumen de un folleto que cogi en la feria inmobiliaria del ultimo fin de semana sobre ayudas a fondo perdido para restaurar edificios mayores de 40 años.

Si os interesa, clickar aqui

ventajas alquileres de las comunidades

De paso que me traje media feria inmobiliaria en folletos, a medida que vaya organizando la informacion, si sale algo de interes, os ire informando para que podais aprovecharlo si quereis.

En esta ocasion han aparecido unos folletos sobre ventajas del alquiler a traves de la bolsa de la DGA-Ayuntamiento de Zaragoza, que me imagino que en todas las comunidades habra algun tipo de servicio similar con caracteristicas parecidas.

Los puntos mas interesantes a tener en cuenta serian:

Ventajas para el propietario que pone su piso en alquiler

- subvenciones a fondo perdido por cesion de la vivienda
- idem para la rehabilitacion de la vivienda
- asesoramiento y defensa juridica (no pone gratuito, no se si lo sera)
- seguro multirriesgo gratis
- tramitacion y gestion (tampoco pone gratis)
- cobro asegurado de alquiler

Requisitos para el propietario que pone su piso en alquiler

- superficie util no mayor de 120 m2
- estar en el municipio de Zaragoza
- obtener una declaracion de aptitud para el programa
- cesion minimo 5 años
- generar una renta no mayor al 7% del precio teorico maximo de la vivienda segun art. 20.2 del RD 1/2002
- acreditar poder disponer de la vivienda
- no deber pasta a ninguna administracion ni a la Seguridad Social

Ventajas para el inquilino

- Subvencion de hasta el 40% en el pago del alquiler durante los 24 primeros meses
- Eleccion de vivienda personalizado
- Viviendas de calidad
- informacion y asesoramiento

Requisitos del inquilino

- ser demandantes en el Toc Toc (en el registro de vivienda protegida de la Com. Autonoma)
- la unidad de convivencia que ocupe la vivienda debera tener unos ingresos superiores a 7/20 del IPREM y no superiores a 15792 euros anuales ponderados
- entregar una mensualidad como fianza
- constituir aval bancario por un maximo de cuatro mensualidades
- estar al corriente de pagos con la administracion y la seguridad social
- destinar la vivienda a vivienda habitual

Dan dos direcciones: zaragozalquila.com y smruz.es

con la expo se alquila hasta el baño casi

Impresionante lo que estoy viendo ultimamente en los anuncios de alquileres en Zaragoza.

Bueno, para empezar que no encuentro un piso por lo que estoy pagando de hipoteca actualmente, y hablo de una hipoteca dos años, para alquilar. Miento, donde he mirado habia dos o tres de la mitad de metros aproximadamente que este. Alucinante.

Pero lo que me ha parecido fuera de todo limite son los precios por dia que se estan poniendo para los pisos que se alquilar para visitar la Expo (o lo que llegue a hacerse de la Expo, que falta un mes y esta todo patas arriba).

Hasta 250 euros por dia (cuanto le sacas al piso al mes? mas de un millon de pesetas? bendito sea dios), o incluso alquilando minipisos que no llegan a 30 metros y en casas yo creo ya que casi historicas sin serlo (vamos historicas por la edad, 100 años y mas, no por el glamour) por 30 euros = 900 euros al mes. Madre mia como esta el tema.

Claro, seran quienes se pusieron muy contentos por la Expo. Los tontos seremos los que hemos pagado (subidon de millones desde que se conocio el feliz acontecimiento) y seguiremos pagando (me gustara ver el transporte publico esos dias como esta, viendolo como esta normalmente, por poner un ejemplo) la gracia. En fin, en fin.